Les biens les plus vendus à Nice : appartement vs maison
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Le paysage immobilier à Nice
La belle ville de Nice, située entre les Alpes et la mer Méditerranée, offre un paysage immobilier varié. Avec une vue imprenable sur la mer, une terrasse ensoleillée ou une piscine rafraîchissante, chaque bien a ses attraits. Mais quels sont les types de biens les plus vendus à Nice ?
À Nice, les logements sont en très grande majorité des appartements (92,4 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 32,6 % de ces derniers et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (28,3 %). Ils ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1975). Les maisons, quant à elles, ne sont que 15 749 (soit 7,6 % des logements) et sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.Les transactions immobilières à Nice : appartement vs maison
De 2018 à 2022, 4089 appartements ont été vendus à Nice contre 1697 maisons. Les ventes d'appartements représentent donc 70,7 % des transactions immobilières, tandis que les maisons en représentent 29,3 %. Cela témoigne de la préférence des acheteurs pour les appartements, plus abondants et souvent situés dans des quartiers dynamiques comme le centre-ville.
Les prix de ces biens immobiliers à Nice varient en fonction de nombreux facteurs tels que la localisation, la vue, la présence d'une terrasse ou d'une piscine, le nombre de pièces, etc. Pour une analyse plus détaillée des prix immobiliers à Nice, nous vous invitons à contacter une agence immobilière spécialisée.
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